不動産担保ローンでの担保の目的物に対する引渡請求権を仮登記しておくことを言います。被担保債権の目的が不成就に終わったのちに、その物から優先的に代物弁済を得るための契約、法制度のことです。非典型担保の一つとされています。代物弁済予約、停止条件付代物弁済契約などの形態によることが多いとされています。これもまた、不動産担保ローンにとって重要な言葉ですね。